ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ ಹಾಗಾದರೆ ಕೆಲವೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ

16/02/2023, 2:00 ಅಪರಾಹ್ನ 22 Comments

ಮನೆ ನವೀಕರಣ

ಅಂದದ ಮನೆ ಬೇಕು ಎನ್ನುವ ಬಯಕೆ ಯಾರಿಗೆ ತಾನೇ ಇರುವುದಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮಧ್ಯಮವರ್ಗದವರಿಗೆ ಅಥವಾ ಬಡತನದಲ್ಲಿ ಇರುವವರಿಗೆ ಒಂದು ಮನೆ ಇದ್ದರೆ ಸಾಕು ಅನ್ನೋದೊಂದು ಇರುತ್ತದೆ ಮನಸ್ಸಿನಲ್ಲಿ. ಆದರೆ ಒಂದು ಮನೆ ಇದೆ, ಅದನ್ನು ನಾವು ಚೆಂದ ಮಾಡಬೇಕು ನೋಡುವವರಿಗೂ ಚಂದ ಕಾಣಬೇಕು, ಅದರಲ್ಲಿ ನಾವು ಕೂಡ ಖುಷಿಯಾಗಿರಬೇಕು ಎನ್ನುವ ಬಯಕೆ ಬಂದೇ ಬರುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ನವೀಕರಣಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಉತ್ತಮ ಆಲೋಚನೆಯಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ತುಂಬಾ ಜಟಿಲವಾಗಿದೆ. ದಿನಗಳು ಉರುಳಿದಾಗ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಇನ್ನೂ ಬಣ್ಣದಿಂದ ತುಂಬಿದ್ದರೂ, ಮೊದಲಿಗೆ ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವೆಂದು ತೋರುತ್ತಿದ್ದ ಸುಧಾರಣೆಗಳು ಈಗ ದುಬಾರಿ ಎಂದು ತೋರುತ್ತದೆ, ಅವು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ದಣಿಸುತ್ತವೆ.

ಹಳೆಯ ಮನೆಗೊಂದು ಅಥವಾ ಜಾಗಕ್ಕೊಂದು ಹೊಸ ರೂಪ ಕೊಡುವುದು ಎಂದರೆ ಅಷ್ಟು ಸುಲಭದ ಮಾತಲ್ಲ. ಹೊಸತನ್ನು ಕಟ್ಟುವುದಾದರೂ ಅಷ್ಟು ಕಷ್ಟ ಎನಿಸದೇನೋ, ಆದರೆ ಹಳೆಯದನ್ನು ರಿಪೇರಿ ಮಾಡುವುದು ಕಷ್ಟ ಎಂದು ಹೇಳುವುದುಂಟು. ಆದರೂ ಕೆಲವು ಅನಿವಾರ್ಯಕ್ಕಾಗಿ, ಹವ್ಯಾಸಕ್ಕಾಗಿ ಅಥವಾ ವಿಭಿನ್ನ ನೋಟಕ್ಕಾಗಿ ನವೀಕರಣ ಮಾಡುವುದು ಸರ್ವೇಸಾಮಾನ್ಯ. ಆದರೆ ನವೀಕರಣವು ಯಾವುದೇ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿ ಮಾಡಬಾರದು.

ಮನೆ ನವೀಕರಣ ಮಾಡುತ್ತೀರಾ ಹಾಗಾದರೆ ಕೆಲವೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ — **ಅಂದದ ಮನೆ ಬೇಕು ಎನ್ನುವ ಬಯಕೆ** **ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಇರುತ್ತೆ**

ಮನೆ ನವೀಕರಣವು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡವು ಕಟ್ಟಡದ ನಿರ್ಮಾಣದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಹವಾಮಾನದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ 60 ರಿಂದ 75 ವರ್ಷಗಳ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ ಎಂದು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ತಜ್ಞರು ಅಂದಾಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರತಿ 5-6 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಹೊಸ ಕೋಟ್ ಪೇಂಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾದರೆ, ಪ್ರತಿ 8-10 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ 10 ರಿಂದ 12 ವರ್ಷಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ, ಪ್ಲ್ಯಾಸ್ಟರಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಜಲನಿರೋಧಕ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ.

ಮನೆಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಪೀಠೋಪಕರಣಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮನೆಯ ಬಾಳಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಭೂಮಿಯಿಂದ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ತೇವ, ಕಳಪೆ ಟೈಲ್ ಅಳವಡಿಕೆ, ಮಳೆನೀರು ಸೋರಿಕೆ ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಕೊಳಾಯಿ ನೆಲೆವಸ್ತುಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಕಾರಣಗಳಿಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ದೀರ್ಘಾಯುಷ್ಯವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ. ತೇವದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಲು, ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ತಂಡವನ್ನು ನೇಮಿಸಿ.

ಮದುವೆ ಆದ ಹೊಸತರಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೊಸ ಮನೆಗೆ ಹೋದ ಕೂಡಲೇ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ಮಹಿಳೆಯೂ ಬಯಸುತ್ತಾಳೆ ಮತ್ತು ಆಕೆಯ ಮನಸ್ಥಿತಿಗೆ ತಕ್ಕಂತೆ ಮನೆಯ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಮುಂದಾಗುತ್ತಾಳೆ. ಅದು ಕೇವಲ ಪೇಯಿಂಟ್ ಮಾಡುವುದೇ ಆಗಿರಬಹುದು, ಬಾತ್ ರೂಮಿನ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾಡುವುದು, ಮಲಗುವ ಕೋಣೆಯಲ್ಲಿ ಹೊಸತನವನ್ನು ಬಯಸುವುದು ಇತ್ಯಾದಿ.

ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ಅರ್ಹತೆ ಇಲ್ಲದೇ ಇದ್ದರೆ ಅಥವಾ ನವೀಕರಣದ ಯಾವುದೇ ಒಂದು ವಿಚಾರದಲ್ಲಿ ಅನುಭವ ಇಲ್ಲದೆ ಇದ್ದರೆ ಅದನ್ನು ಮಾಡಲು ಹೋಗಬೇಡಿ. ನವೀಕರಣದ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ತಪ್ಪಾಗಿ ಮಾಡಿ ಯಡವಟ್ಟು ಮಾಡಿಕೊಂಡು ಒದ್ದಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳ ಬಳಿ ಸಲಹೆ ಪಡೆದು ಮುಂದುವರಿಯಿರಿ. ಅನುಭವವಿಲ್ಲದೆ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಕೈ ಹಾಕುವುದರಿಂದಾಗಿ ಕೇವಲ ಕೆಲಸ ಹಾಳಾಗುವುದು ಮಾತ್ರವಲ್ಲ ಬದಲಾಗಿ ಒತ್ತಡವೂ ಅಧಿಕವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಖರ್ಚೂ ಅಧಿಕವಾಗುತ್ತದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ತಪ್ಪು ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ನವೀಕರಣದಲ್ಲಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ. ತಪ್ಪು ಕೆಲಸದಿಂದ ಹಾಳಾಗುವ ಖರ್ಚನ್ನು ವೃತ್ತಿಪರರ ಸಲಹೆಯಿಂದ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಉಳಿತಾಯ ಮಾಡುವುದಕ್ಕೆ ಸಾಧ್ಯವಿದೆ.

ಮನೆ ತಪಾಸಣೆಯು ಅತ್ಯಂತ ಮೂಲಭೂತ ಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಮನೆಯ ಆರೋಗ್ಯ ತಪಾಸಣೆಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಅದು ಉತ್ತಮ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಆರೋಗ್ಯಕರ ಮನೆಗೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಮನೆ ತಪಾಸಣೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಮನೆಯನ್ನು ಸುಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿಡಲು, ವಾರ್ಷಿಕ ನಿರ್ವಹಣೆ, ಮರದ ಕಿಟಕಿ ಮತ್ತು ಬಾಗಿಲಿನ ಚೌಕಟ್ಟಿನ ಹೊಳಪು, ಗೆದ್ದಲು ಅಥವಾ ಶಿಲೀಂಧ್ರ ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ತೇವದ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮಾಡಬೇಕು.

ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಹಡಿಗಳ ವಿನ್ಯಾಸ ಮಾಡಬೇಕೆಂದಲ್ಲಿ , ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಅಮೃತಶಿಲೆ ಅಥವಾ ಗ್ರಾನೈಟ್ನಿಂದ ಮಾಡಿದ ನೆಲವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಒಂದು ಶತಮಾನಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಜೀವಿತಾವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಆಧುನಿಕ ನೆಲದ ಅಂಚುಗಳ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಖಾತರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಗೋಡೆಗಳು ಮನೆಯ ಸಂಪೂರ್ಣ ಅಸ್ತಿತ್ವವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಮನೆಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವಾಗ ಸರಿಯಾದ ರಾಡ್ ಬೈಂಡಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಬಳಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಗೋಡೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಹಡಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಚ್ಛಗೊಳಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಯಾವುದೇ ಗ್ರೌಟ್ ರಿಪೇರಿಗಾಗಿ ನೋಡಿ. ಅವರ ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಸುಧಾರಿಸುತ್ತದೆ.

ನೀರು ಮತ್ತು ತ್ಯಾಜ್ಯವು ಚರಂಡಿಗಳನ್ನು ನಿರ್ಬಂಧಿಸಿರುವ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ನೋಡಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾನ್ಸೂನ್ ಮಳೆಯ ನಂತರ ನೀರು ನಿಲ್ಲುವಂತೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದು ತೇವಾಂಶದ ಗೋಡೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹಾನಿಕಾರಕ ಅಚ್ಚು ಮತ್ತು ಶಿಲೀಂಧ್ರವನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಆರೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಲೈಟ್ ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ ಕಡಿಮೆ ಹಣ ಖರ್ಚಾಗುತ್ತದೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅಗ್ಗದ ಮನೆ ನವೀಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದನ್ನು ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾಗಿದೆ. ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಬಣ್ಣಬಣ್ಣದ ಮತ್ತು ಕೊಳಕಾಗಿ ಕಾಣಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬಹುದು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕೊಠಡಿಗಳು ಅಸಹ್ಯವಾಗಿ ಕಾಣುತ್ತವೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಯುಎಸ್‌ಬಿ ಪೋರ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಸ್ವಿಚ್‌ಗಳನ್ನು ನೀವು ಖರೀದಿಸಬಹುದು, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ಮನೆಗೆ ಅಂದಾಜು ಎಷ್ಟು ಆಯಸ್ಸು :